Acquisto del campo di calcio, le riflessioni di Civica

Acquisto del campo di calcio, le riflessioni dei consiglieri comunali di Civica, Gian Luca Buccilli e Giuseppe Rotunno. In data 6 ottobre 2018 la Giunta comunale ha deliberato l'acquisto del campo di calcio in località San Rocco, sulla base di una stima del valore del bene immobile quantificato dall'Agenzia delle Entrate in €.1.018.640.

Negli anni 2016 e 2017 l'impianto è stato dotato di un manto in erba sintetica di ultima generazione e più in generale è stato interessato da un intervento di profonda ristrutturazione dei locali pertinenziali nonché dell'area limitrofa destinata alla sosta dei veicoli. Risale al 2018 il rifacimento dell'intero impianto di illuminazione con l'installazione di corpi illuminanti a Led. Il valore dei lavori così effettuati ammonta a €.1.100.000. Alla copertura dei costi hanno provveduto un soggetto privato interessato all'utilizzo dell'impianto, il sodalizio sportivo con sede a Recco e per una quota parte il Comune attraverso l'erogazione di congrui contributi economici regolarmente iscritti a bilancio.

Il campo sportivo è oggi utilizzato da due società (alle quali si aggiunge una terza avente un profilo amatoriale) e da più di duecento giovani atleti che compongono il settore giovanile della Società Sportiva Dilettantistica (a responsabilità limitata e senza scopo di lucro) Golfo Paradiso, Pro Recco, Camogli, Avegno. L'impianto è stato individuato dalla F.I.G.C. come idoneo a ospitare uno dei quattro Centri Federali presenti in Liguria.

Si ritiene che il Comune di Recco, anche in considerazione della capacità di spesa accertata dai documenti di bilancio recentemente votati dal Consiglio, possa e debba perfezionare, senza ulteriore indugio, l'acquisto del bene. Esiste anche l'opportunità di accedere a un mutuo a tasso zero presso il Credito Sportivo. In questo caso il Comune potrebbe utilizzare l'importo oggi iscritto a bilancio pluriennale per il pagamento del canone di locazione, al fine di liquidare le singole rate del mutuo. L'operazione, quindi, avverrebbe in invarianza di spesa. Il termine ultimo per presentare la domanda di accesso al mutuo erogabile dal Credito Sportivo coincide con il prossimo 5 dicembre.

Giova ricordare come esista una scrittura di promessa compravendita rogata dal notaio Priori, che impegna due tra i soci del sodalizio calcistico con sede a Recco ad acquistare l'impianto sportivo in argomento per un importo pari a €.1.160.000. All'atto della sottoscrizione della scrittura, la parte promessa acquirente ha versato una caparra di importo pari a €. 150.000.

Nel caso in cui il Comune non provveda, entro termini oramai brevissimi, a perfezionare l'acquisto del campo di calcio in località San Rocco, dando continuità all'impegno assunto con deliberazione di Giunta comunale, i privati individuati nella scrittura di promessa compravendita dovranno adempiere ai loro obblighi. Se questi non disponessero della liquidità per fare fronte agli oneri di acquisto del bene immobile, la caparra versata verrebbe incamerata dalla parte promessa venditrice.

Si ha notizia ragionevolmente certa che il bene, in assenza di soggetti concretamente interessati all'acquisto, verrebbe inserito dalla proprietà in un piano di alienazione. Si può ipotizzare che l'impianto, così profondamente ristrutturato, possa attirare l'attenzione da parte di società calcistiche professionistiche, sempre alla ricerca di spazi da gioco per i loro settori giovanili. Questa malaugurata ipotesi, se trovasse conferma, ridurrebbe sensibilmente la possibilità di utilizzo del campo di calcio da parte degli atleti delle società dilettantistiche locali.

Per questa ragione consideriamo strategica e irrinunciabile l'accensione di un mutuo a tasso zero presso il Credito Sportivo. Abbiamo formalmente invitato l'Amministrazione a farsi parte attiva e diligente in questa direzione.